Objektbeschrieb


Beim Kaufobjekt handelt es sich um das ruhig und sonnig gelegene Grundstück Nr. 2182 der Gemeinde Herzogenbuchsee mit einer Fläche von 937 m2, auf welchem das 1988 erstellte Landhaus an der Brunngasse 6 steht.

Das Landhaus umfasst zwei Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von insgesamt ca. 230.0 m2 und einer Gesamtnutzfläche von ca. 422.5 m2:

Dachgeschoss

  • Estrich (ca. 56 m2)

Obergeschoss

  • Entrée: ca. 4.5 m2
  • Badezimmer: ca. 4.0 m2
  • Küche: ca. 9.5 m2
  • Zimmer 1: ca. 22.0 m2
  • Zimmer 2: ca. 21.5 m2
  • Zimmer 3 mit Toilette & Lavabo: ca. 40.5 m2
  • Balkon (ca. 16.9 m x 1.43 m)
  • Vorplatz Treppenhaus (ca. 6.0 m2)

Erdgeschoss

  • Entrée / Gang: ca. 13.5 m2
  • Küche: ca. 16.5 m2
  • Essen: ca. 14.5 m2
  • Wohnen mit Sitzofen: ca. 25.5 m2
  • Zimmer 4: ca. 21.5 m2
  • Reduit: ca. 2.0 m2
  • Badezimmer: ca. 6.5 m2
  • Büroecke: ca. 5.5 m2
  • Treppenhaus (ca. 10.0 m2)
  • gedeckter Sitzplatz (ca. 8.0 m2)

Untergeschoss

  • Treppenhaus & Vorplatz (ca. 15.0 m2)
  • Bastelraum (ca. 29.0 m2)
  • Waschen & Heizen (ca. 33.5 m2)
  • Vorratsraum (ca. 18.0 m2)
  • Luftschutzraum (ca. 9.0 m2)
  • Zimmer 5: ca. 22.5 m2
  • Garage (ca. 16.0 m2)


Das Landhaus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006.

Der amtliche Wert des Kaufobjekts beträgt Fr. 568’300.00.

Der Gebäudeversicherungswert des Landhauses mit einer Kubatur von 1’221 m3 beträgt Fr. 882’500.00.