Objektbeschrieb
Beim Kaufobjekt handelt es sich um das ruhig gelegene, gegen Südosten ausgerichtete Grundstück Nr. 2473 mit einer Fläche von 657 m2, auf welchem das 1972 erstellte Einfamilienhaus am Lerchenweg 18b in 3110 Münsingen steht.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 126.5 m2:
Obergeschoss
- Vorplatz, ca. 4.2 m2
- Badezimmer, ca. 3.8 m2
- Zimmer 1, ca. 14.0 m2
- Zimmer 2, ca. 15.6 m2
- Balkon (ca. 8.4 m2)
- Estrich (ca. 40 m2)
- Reduit unter Dachschräge (ca. 12 m2)
Erdgeschoss
- Entrée, ca. 4.5 m2
- WC, ca. 1.7 m2
- Badezimmer, ca. 5.0 m2
- Gang, ca. 6.0 m2
- Zimmer 3, ca. 17.5 m2
- Küche, ca. 8.3 m2
- Essen, ca. 9.2 m2
- Wohnen mit Holzofen, ca. 33.2 m2
- Treppe ins Obergeschoss, ca. 3.5 m2
Untergeschoss
- Doppelgarage (ca. 31.0 m2)
- Vorplatz (ca. 11.0 m2)
- Luftschutzraum (ca. 6.5 m2)
- Vorratsraum (ca. 3.3 m2)
- Waschküche (ca. 11.5 m2)
- Heizungsraum (ca. 6.8 m2)
- Bastelraum (ca. 13.8 m2)
- Lagerraum (ca. 9.1 m2)
Das Einfamilienhaus mit einer Erdsonden-Wärmepumpe aus dem Jahr 2020 befindet sich in gepflegtem Zustand.
Neben und vor der Doppelgarage gibt es insgesamt drei Aussenparkplätze.
Der Gebäudeversicherungswert des Einfamilienhauses mit einer GVB-Kubatur von 847 m3 beträgt Fr. 739’100.00.
Der amtliche Wert des Kaufobjekts beträgt Fr. 524’800.00.
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